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海口百万平米生态安居工程永和花园要改“规划”业主懵了

时间:2019-09-05 10:14  来源:未知  阅读次数: 复制分享 我要评论

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  原题目:海口百万平米生态安居工程,永和花圃要改“规划”,业主懵了

  7月22日,海口第一个招商引资扶植的保障性住房项目永和花圃一期(B地块)业主金先生拨打国际旅游岛商报旧事热线称,海口永和花圃规划设想方案调整批前公示上显示,公共配套设备从B地块向A、C地块转移扶植,而作为B地块业主浑然不知。对此,海南鼎圣置业无限公司则暗示,采纳通过海口市规划局发布规划设想方案,业主成心见能够间接向海口市规划局反馈的体例收罗看法。

  永和花圃公共配套设备配建向南移

  7月17日,海口市规划局发布《海口永和花圃规划设想方案调整批前公示》,惹起了不少永和花圃业主的留意和不满。其内容次要是在永和花圃公共配套设备配建表中,364.6平方米的医疗卫生原位于B地块,现调整到A、C1地块扶植;800平方米的文化体育原位于B地块,现调整到A3地块扶植;30916.77平方米的贸易办事在B1、B2已建1105平方米,残剩部分全数在A、B3、C地块别离扶植;300平方米的金融邮电原位于B地块,现调整到A地块扶植。

  “永和花圃大范畴变动规划,基于我们一期(B地块)业主购房时永和花圃是一个规划和配套设备完整同一的小区这一前提,对此,我们强烈否决这个不合理的规划变更。”金先生说,他们购房时被奉告永和花圃是一个大社区,包含一期工程、二期工程以及教育、文娱、金融等相关配套工程,而此刻一纸公示说将永和花圃公共配套设备配建向南移,有些背离诚信。

  金先生暗示,一期业主采办的是整个小区的办事和配套,而非半个小区的办事和配套。

  ▲永和花圃调整前后规划总平面临比图

  该小区的业主崔先生告诉记者,按照海口市规划局发布《海口永和花圃规划设想方案调整批前公示》,永和花圃的医疗、教育、文娱、金融配套都南移办事于二期项目,而北面一期有种被抛离割裂的感受。而一期和二期两块区域的室第利用分歧的外立墙造型甚至颜色,违背一个小区的全体协调性,强行割裂一期和二期的联系。

  ▲永和花圃建筑楼

  7月22日上午,国际旅游岛商报记者在永和花圃小区走访时,该小区的外墙正在维修,外墙犹如二维码,多位业主暗示对《海口永和花圃规划设想方案调整批前公示》的不满并积极向海口市规划局反馈看法,分歧意规划局公示中的二期规划的更改内容,出格是外立面颜色设想的更改,以及配套设备的扶植位置等的变动,但愿配套设备该当分析考虑,合理结构规划,办事整个小区。

  小区规划更改,业主浑然不知

  “海南鼎圣置业无限公司如斯变动配套设备的位置和范畴,我们作为业主浑然不知,此前没有看到开辟商或者物业找我们谈这个工作,也没有看到在小区里公示。”刘密斯说,他们是在海口市规划局网站上无意中看到公示,才晓得这个工作。

  ▲永和花圃规划调整公示中的扶植项目现场张贴公示

  7月22日上午,商报记者在永和花圃门口的公示栏中并未看到《海口永和花圃规划设想方案调整批前公示》。随后,记者登录海口规划网,在《海口永和花圃规划设想方案调整批前公示》内容中看到两张备注“扶植项目现场”的照片,上面写着“海口市扶植工程规划批前公示牌”,然跋文者走到该照片拍摄的位置,并未看到“海口市扶植工程规划批前公示牌”。

  ▲7月22日上午,记者走访未看到公示牌

  “公示时间是10个工作日(2017年7月17日至7月28日),公示地址是海口规划网站和扶植项目现场。而在公示期内,我们在扶植项目现场却没有看到公示内容。”业主崔先生说,更令业主不睬解的是公示前,业主并不晓得此事。

  崔先生该暗示,按照《物权法》第七十六条、第七十六条划定,改建、重建建筑物及其从属设备,该当经专有部门占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。在取得业主同意后,再在小区内公示,然后再向相关的城建规划部分申报变动。

  申请通过规划局发布规划设想方案

  据领会,永和花圃由海南鼎圣置业无限公司与中国建筑一局(集团)无限公司配合出资,并由中建一局承建,《海口永和花圃规划设想方案调整批前公示》是由海南鼎圣置业无限公司向海口市规划局申请对已取得地盘权属手续部门进行规划方案调整。

  ▲永和花圃建筑楼

  针对《海口永和花圃规划设想方案调整批前公示》前,申请方海南鼎圣置业无限公司能否向业主沟通并收罗看法的问题。海南鼎圣置业无限公司永和花圃项目相关担任人徐先生暗示,海口永和花圃售出一千多套房子,入住的业主三百多,又没有成立业主委员会,没有业主代表,无法做到去和每一个业主沟通交换收罗看法,所以采纳通过海口市规划局发布规划设想方案,业主成心见能够间接向海口市规划局规划建筑手艺审查处反馈,目前仍然在公示期。

  对于公示期间,“海口市扶植工程规划批前公示牌”为何不在扶植项目现场永和花圃张贴吊挂,徐先生暗示不知情,将前去查看。

  商报全媒体 椰网/海拔APP记者徐明锋

  编纂:LN前往搜狐,查看更多